En Emergencia los Condominios

Debido a los compulsivos aumentos de los Bienes, Servicios , Materiales , Repuestos y el aumento salarial , la administraciones de condominios, junta de condominios, junta de vecinos ,  están pasando por una etapa fuerte, donde los propietarios, vecinos y comuneros deberán estar más  "Unidos"   para enfrentar dicha situación .-

A continuación se toma publicaciones en la prensa nacional para su análisis y toma de decisiones

http://www.el-nacional.com/noticias/sociedad/morosidad-condominios-esta-generando-violencia-entre-juntas-vecinos_84915

http://www.el-nacional.com/noticias/sociedad/polemica-por-solicitud-que-gobierno-pague-salarios-los-conserje_249198

Llamado a los candidatos a voceros de calle y administrador

Para el 20 de Septiembre el 2008, vence el periodo de la actual junta,  estamos en la espera de los candidatos para conformar los Voceros de calle y administrador.-

Los Candidatos deberán presentar solicitud ante la oficina de condominio, así como su plan de trabajo a realizar  dentro del periodo  Septiembre 2018 a Septiembre 2019.-

La Fecha de presentación de la candidatura y plan de trabajo será hasta el 20/08/2018.-

Se esperan también las cotizaciones de las Personas Naturales y Jurídicas para la administración.-

Todo, como candidatos , plan de trabajo y cotizaciones serán publicados por este medio 

Informe de Cuota Bomba, Pozo,Tanque y Red de suministro de agua potable

Para el 31/07/2018
Este informe será modificado cada 15 días


Cantidad de casas que han cancelado el monto solicitado:  196

Monto Recaudado:  98.000.000.00

Pagado:

Fecha:         Referencia BOD            Descripción                        Pagado a:                           Monto

17/07                318543                 Compra de Rele                      Miguel Mendoza             51.471.000.00
17/07                318543                 Comisión Bancaria                   BOD                                      5.147.00
25/07                890170                 Hacer Llave                             Cerrajeria America          1.700.000.00

En Presupuesto por realizar y en espera por parte de Robles 2 ( Constitución de nuevo condominio)  para compartir el gasto

Desmalezamiento     Bs. 12.000.000.00
Pintura de rejas        Bs. 41.000.000.00
Bombillo                  Bs.   2.000.000.00

En Presupuesto y por realizar próximamente:

Corrección de Botes de Agua Calle 2 :   Bs. 25.000.000.00

Existen 4 botes de agua o roturas de tuberías o piezas desde hace años en varias calles, se atenderá esta calle por ser la de mayor atención y esta arrojara el resultado del presupuesto.-




  

Mes Agosto 2018

Se mantiene la cuota, sólo , para la actividades antes enunciadas ,  para cubrir otras, es necesario y urgente  el incremento de los gastos, para atender  áreas  en  fuerte deterioro por años , como son  las , tanquillas rotas de electricidad, pintura  en general, mejor atención áreas verdes , casetas de medidores de energía ,cerco eléctrico , red de agua , etc  y si es posible  cubrir  responsabilidad de la alcaldía y corpoelec como es el bacheo  y  la iluminación respectivamente

Del pago depende las mejoras y mantenimiento de la urb.

	Asociación Civil  Condominio Los Robles 1			Araure  - Portuguesa
	Gastos de Condominio del Mes:		Ago-18
	Por Realizar dentro del mes (CP) // Realizados ( C )
Ref.	Descripción	Periodo Facturado	Monto	Refe	%
	Gastos Ordinarios Comunes
1	Vigilancia Interna( Sueldo Min, Cesta Tikes + Bonos Noct y Feri)	Agost	11.000.000,00	CP	5,42
2	Empresa Vigilancia	Agost	30.000.000,00	CP	14,79
3	Mantenimiento de Areas Verdes	Agost	20.000.000,00	CP	9,86
4	Serv. de recolección de Basura  del Mes	Agost	84.000.000,00	CP	41,40
5	Pintura y M.O de Portones 3ra Parte	Agost	3.500.000,00	CP	1,73
6	Compra de bombillos areas externa vigilancia	Agost	3.000.000,00	CP	1,48
7	Reparacion de bisagra de pta peatonal	Agost	3.500.000,00	CP	1,73
8	Reparacion de receptor de llave contacto parte exterior	Agost	10.000.000,00	CP	4,93
9	Aviso en ultima hora buscado vigilantes	Agost	603.238,00	C	0,30
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	Total Gastos Comunes		165.603.238,00
	Gastos Extraordinarios Comunes
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	Total Gastos Comunes ( Extraordinarios)		-
	Total Gtos Comunes Ordinarios y Extraordinarios		165.603.238,00
					18,37
3	Fondo de Reserva				Saldo Contable
30	Fondo reserva legal		16.560.323,80	Res:	46.952.895,45
31	Fondo prestaciones de ley		3.300.000,00	Prs:	20.100.000,00
32	Fondo de Red suministro de Agua		17.415.000,00	Red- Agua	34.215.000,00
	Total Gastos por Alícuota		202.878.561,80
	Gastos de Administracion por Inmueble		70.000,00	Apartados en Cta. Cte
				Res:	15.000.000,00
	Total según la Alícuota		595.000,00	Prs:	5.000.000,00
				Red- Agua	5.000.000,00
	Gastos  Relacionados por  Calle (Este u Oeste)
40
41
42
	Total a Pagar de esta Factura:		595.000,00
	Bs. Soberanos ( 20/08/18)		5,95